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Los “millennials” quieren casas pequeñas y asequibles

Muchos creen que los jóvenes nunca adquirirán una vivienda. Solo el 33% de las personas entre los 25 y 29 años son dueños de una propiedad, un índice mucho más bajo que el de generaciones previas. Pero, según encuestas recientes los “millennials” están, finalmente, empezando a entrar en el mercado, aunque lentamente.

Entendemos el desgano. La crisis financiera comenzó, en parte, porque la población empezó a comprar casas que no podían permitirse, y tales propiedades se convirtieron en una inmensa carga financiera tanto para ellos como para la economía.

Pero un préstamo para una vivienda no tiene que ser una deuda enorme y una mansión en los suburbios. Hoy en día, muchas parejas jóvenes están cansadas de vivir en departamentos que no mantienen su identidad, un lugar donde no se pueden hacer cambios. Están buscando casas pequeñas, asequibles y bien construidas que estén cerca de muchas comodidades.

Un artículo reciente en MarketWatch recopiló varias encuestas de bienes raíces sobre lo que quieren estos jóvenes que entran al mercado de las viviendas. La primera es comodidades. No quieren sentirse atrapados en los suburbios con distancias muy largas para ir a trabajar o para ir a tomarse un café. Quieren poder caminar.

Quieren buenas escuelas. El cincuenta y dos por ciento de los “millennials” dijo que la calidad de un distrito escolar puede ser un factor decisivo, comparado con el 31% de todos los compradores.

Y quieren casas más pequeñas y flexibles, que sean económicas y eficientes energéticamente. No quieren pagar por cuartos que rara vez van a ser utilizados. Quieren que la casa sea sustentable, tanto ambientalmente como económicamente.

Ser dueño de una vivienda puede también forzarle a tener un plan de ahorro. Su pago mensual de hipoteca es, seguramente, mayor a lo que pagaría de renta, pero, quizás, no ha estado ahorrando o invirtiendo el dinero adicional que gana mientras alquilaba algún lugar.

Después de tomar en cuenta las deducciones de impuestos lucrativas y el hecho de que el valor de la propiedad crece cada mes, comprar una vivienda es casi siempre una buena decisión financiera.

En muchos sentidos, las casas reflejan los valores de las personas. Mientras que la compra de casas siga haciéndose con un sentido financiero inteligente, más “millennials” las comprarán. Solo que probablemente no se parecerán a las casas construidas durante la crisis de viviendas.

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